Современные квартиры, как правило, имеют летние помещения — балконы или лоджии (углублённое внутрь здания помещение, открытое с фасада). Несмотря на относительно небольшие размеры, эти помещения летом могут служить для отдыха; в них целесообразно установить небольшие шкафы для хранения продуктов; пользуясь определёнными правилами, можно развешивать для просушки бельё. Однако оборудование балконов и лоджий не должно нарушать внешнего облика жилого здания.

Для защиты летних помещений от ветра, косого дождя, прямых солнечных лучей пользуются лёгкими раздвижными занавесями или складными либо сворачиваемыми (в вертикальном направлении) тентами, растянутыми на кронштейнах (т. н. маркизами). Лоджии и балконы можно закрыть вьющимися растениями, которые одновременно являются естественным украшением фасада дома. В остеклении лоджий и балконов рекомендуется делать открывающиеся фрамуги, т. к. «глухое» остекление ухудшает проветривание квартиры.

Балконы и лоджии в процессе строительства жилого дома часто оборудуют глухими участками ограждений — экранами и цветочницами. Цветочницу можно устроить самим, её лучше подвесить с внешней стороны балкона на уровне верхней кромки ограждения, тщательно прикрепив к ограждению с помощью металлических деталей — уголков или полосовой стали. В днищах цветочниц нужно сделать небольшие отверстия для стока воды. Чтобы грунт при поливке цветов не вымывался, отверстия перед засыпкой земли следует закрыть небольшими камнями.

Для отдыха на балконе или в лоджии лучше всего использовать шезлонги, складывающиеся кресла на деревянном или металлическом трубчатом каркасе. Если позволяет площадь, можно установить более удобные плетёные кресла. Столиком может служить откидывающаяся дверца шкафа, другие отделения которого используются, например, для хранения продуктов — овощей и картофеля. Иногда шкаф для продуктов устраивают в торце лоджии. Тогда, в отделении рядом с откидывающимся столиком (за занавесью) может быть укреплена раскладная кровать для отдыха на открытом воздухе. Все шкафы, размещаемые в летних помещениях, должны быть по высоте ниже ограждения.

В торце лоджии можно устроить рабочую зону, оборудовав её откидным столом. Мебель летних помещений должна быть отделана светлыми влагостойкими красками или лаками, предназначенными для наружных покрытий.

Часто в летних помещениях сушат бельё, проветривают постельные принадлежности. Чтобы не нарушать внешнего облика дома, бельё следует развешивать на выдвижных кронштейнах или на специальных приспособлениях — штангах, которые укрепляют в закрытой экраном части балкона или лоджии. Штангу круглого или прямоугольного сечения, длина которой несколько меньше длины балкона, навешивают на боковые перила с помощью специальных «захватов» — крючков из полосового железа, прикреплённых к концам штанги.

Оборудуя летние открытые помещения, следует помнить о правилах безопасности. При глухом ограждении дети могут взбираться на стулья и перегибаться через перила, поэтому в глухих ограждениях рекомендуется делать небольшие проёмы на уровне глаз ребёнка, чтобы он мог видеть, что делается внизу.